Für Fachanwender gibt es ein Online-Tool zur Baumwertermittlung.
Professionelle Gehölzwertermittlung – Vertrauen Sie auf unsere Fachexpertise!
Baumsicht bietet Ihnen eine fundierte und präzise Gehölzwertermittlung, sei es für Schadensfälle wie Vandalismus, Unfälle oder falsche Baumpflege oder für Situationen wie Enteignung, Verkauf, Totalverlust oder unerlaubte Fällung, bei denen der monetäre Wert eines Baumes ermittelt werden muss. Unsere Experten begutachten die Situation vor Ort und führen eine umfassende Analyse durch, da eine seriöse Beurteilung anhand von Fotos nicht ausreichend ist.
Warum ist die Gehölzwertermittlung wichtig?
Gemäß § 94 BGB sind Gehölze wesentliche Bestandteile eines Grundstücks. Im Falle eines Schadensersatzes nach § 249 BGB ist der Schadensersatzpflichtige verpflichtet, den Zustand herzustellen, der bestehen würde, wenn der schadensverursachende Umstand nicht eingetreten wäre. Da die Wiederherstellung beschädigter Gehölze in der Regel nicht möglich ist, hat der Geschädigte Anspruch auf die Pflanzung von jungem Schutz- und Gestaltungsgrün. Zusätzlich ist Wertersatz in Geld zu leisten für die verbleibende Wertminderung des Grundstücks gemäß § 251 BGB.
Die Methode Koch für die Gehölzwertermittlung:
Unsere Fachleute verwenden die bewährte Methode Koch für die Wertermittlung von Gehölzen. Dabei werden die Kosten eines neu zu pflanzenden Gehölzes in einer dem Standort und der zukünftigen Funktion angemessenen Ausgangsgröße ermittelt. Dies umfasst Anschaffungs- und Pflanzungskosten, Fahrtkosten und Verzinsung des eingesetzten Kapitals während der Anwachsphase und Herstellungsphase. Die errechneten Kosten des Gehölzes müssen anschließend um Wertminderungen aufgrund des Alters und vorhandener Schäden reduziert werden, um den Sachwert des Gehölzes zum Stichtag zu ermitteln.
Individuelle Schadensermittlung:
Je nach Schadensfall berechnen wir den neuen Schaden, sei es bei einem Totalschaden oder einem Teilschaden ohne oder mit bleibender Grundstückswertminderung. Dies berücksichtigt unter anderem Erstversorgungskosten, Funktionsverlust, Nachsorgekosten und Risiko.
Vertrauen Sie nur Fachleuten:
Die Gehölzwertermittlung erfordert umfassende Kenntnisse und Erfahrung. Als Laie sollten Sie keine Wertermittlung für Ihren Privatbaum durchführen. Kontaktieren Sie stattdessen einen Sachverständigen aus Ihrer Region, der die Situation vor Ort begutachtet und eine professionelle Gehölzwertermittlung durchführt.
Verlassen Sie sich auf die Expertise von Baumsicht für eine fundierte Gehölzwertermittlung und sichern Sie Ihre Ansprüche bei Schadensfällen oder Veräußerungen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin mit einem unserer Fachleute zu vereinbaren.